اخبار صنعت و ساختمان

باشگاه خبرنگاران جوان

روز سه‌شنبه قیمت نفت در دومین روز از معاملات کم رونق در آسیا کاهش یافت، با قرنطینه‌های کووید-19 چین و تاثیر بر تقاضای سوخت و چشم‌اندازکاهش عرضه ناشی از تحریم احتمالی اروپا علیه نفت روسیه تحت تاثیر قرار گرفت. بهای معاملات آتی نفت برنت در ساعت 9:02 صبح به وقت تهران با 23 سنت یا 0.2 درصد کاهش به 107.35 دلار در هر بشکه رسید، که باعث کاهش معاملات به دلیل تعطیلات در چین، ژاپن و بخش‌هایی از جنوب شرقی آسیا شد.

بهای معاملات آتی نفت خام وست تگزاس اینترمدیت آمریکا (WTI) نیز پس از رسیدن به 105.80 دلار، با 24 سنت یا 0.2 درصد کاهش به 104.94 دلار در هر بشکه رسید. هر دو قرارداد معیار نفتی در روز دوشنبه بیش از 40 سنت افزایش داشتند.

یک تحلیل گر کالا‌های بانک مشترک المنافع، گفت: اگر تحریم اتحادیه اروپا اعلام شود، محرک مثبتی بوده است. محرک منفی شما قرنطینه‌های کووید چین است و هر دو بسیار مهم هستند. پکن که ده‌ها مورد ابتلای جدید روزانه را در هفته دوم این سری خود گزارش می‌کند، در حال آزمایش انبوه ساکنان برای جلوگیری از قرنطینه مشابه شانگ‌های در ماه گذشته است. رستوران‌های پایتخت بزرگ‌ترین واردکننده نفت جهان و بسیاری دیگر ارز مکان‌ها بسته شده اند و خیابان‌ها در روز سه‌شنبه در تعطیلات پنج روزه روز کارگر تعطیل شدند.

انتظار می‌رود کمیسیون اروپا روز سه شنبه کار روی بسته ششم تحریم‌های اتحادیه اروپا علیه روسیه به دلیل اقدامات این کشور در اوکراین را نهایی کند که شامل ممنوعیت خرید نفت روسیه می‌شود. روز دوشنبه دو مقام اتحادیه اروپا گفتند که ممکن است این تحریم مجارستان و اسلواکی را که هر دو به شدت به نفت خام روسیه وابسته هستند، نجات دهد. عرضه محدود محصولات سوختی بر تقاضای نفت خام افزوده است، که به افزایش بیش از 40 سنتی نفت برنت و وست تگزاس اینترمدیت در روز دوشنبه پس از یک جلسه پرنوسان رسید.

تحلیل گران در یادداشتی اعلام کردند که صادرات بی سابقه از خلیج آمریکا در حال کاهش عرضه به بازار داخلی ایالات متحده است. بر اساس سرویس ردیابی محموله Vortexa Analytics حداقل 2 میلیون بشکه در روز، بنزین، گازوئیل و سوخت جت در ماه آوریل از پالایشگاه‌های خلیج آمریکا خارج می‌شود. داده‌های موجودی انبار ایالات متحده را زیر نظر بازرگانان است. گروه صنعتی موسسه نفت آمریکا، ذخایر هفته منتهی به 29 آوریل را امروز گزارش خواهد کرد و به دنبال آن داده‌های دولتی از اداره اطلاعات انرژی در روز چهارشنبه منتشر خواهد شد.

پنج تحلیل گر شرکت‌کننده در نظرسنجی رویترز انتظار داشتند که میانگین ذخایر نفت خام آمریکا در هفته منتهی به 29 آوریل 1.2 میلیون بشکه کاهش داشته باشد همچنین پیش بینی کردند که ذخایر محصولات تقطیری شامل گازوئیل و نفت گرمایشی 1.2 میلیون بشکه کاهش یابد، در حالی که ذخایر بنزین 300 هزار بشکه کاهش یافته است.

سازنیوز

به گفته رئیس جمهور طرح نهضت ملی مسکن زمینه ساز خانه دار شدن بسیاری از مردم ودهک‌های مختلف جامعه خواهد بود و ما سعی خواهیم کرد این طرح را به شکل ارزان در اختیار متقاضیان مسکن قرار دهیم.

از پارسال که زمینه برای ثبت نام متقاضیان در این طرح فراهم شد اعلام شد که هزینه ساخت این واحد‌ها در حدود 2 میلیون و 700 هزار تومان تا سه میلیون تومان خواهد بود که البته در همان زمان هم اعلام شد که تمامی این نرخ‌ها به صورت علی الحساب است و هرساله هزینه‌ها و تعرفه‌های فصلی که سازمان برنامه و بودجه اعلام میکند وارد آن‌ها خواهد شد.

براساس این گزارش دولت اعلام کرده که حدود 4 میلیون واحد مسکونی در کشور در قالب طرح جهش تولید مسکن خواهد ساخت که البته تاکنون بخشی از این واحد‌ها در قالب واحد‌های طرح مسکن ملی که بود به این بخش اضافه شد و بخشی از واحد‌ها هم در قالب طرح نوسازی بافت‌های فرسوده به مرحله اجرایی و عملیاتی خواهد رسید.

تاکنون اراضی لازم برای حدود 2 میلیون واحد‌های نهضت ملی مسکن تامین شده و اهتمام برای تامین سایر اراضی در شهر‌های مختلف هم به تمامی استانداران اعلام و ابلاغ شده است.

در آخرین اظهار نظر رستم قاسمی وزیر راه وشهرسازی اعلام کرد که در برنامه است که تا پایان مرداد سقف عملیات اجرایی واحد‌های شروع شده طرح نهضت ملی مسکن حداقل به 2 میلیون واحد مسکونی برسد.

در اجرای طرح نهضت ملی مسکن حدود 800 هزار واحد روستایی و برعهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است و حدود 3 میلیون و 200 هزار واحد شهری است که در بخش شهری روند تامین زمین و همچنین آغاز عملیات اجرایی توسط کارگزاران وزارت راه که شامل شرکت عمران شهر‌های جدید، شرکت بازآفرینی شهری ایران، سازمان ملی زمین و مسکن و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است در حال اجرایی و عملیاتی شدن است.

اخیرا سازمان برنامه وبودجه در آخرین آمار تعرفه‌های فصلی خود اعلام کرده است که هم اکنون قیمت ساخت واحد‌های نهضت ملی مسکن در سال 1401، 4 میلیون و 500 هزار تومان است و این قیمت هرساله متناسب با  نرخ تورم تغییر خواهد یافت.

پیشتر اعلام شده بود نرخ ساخت هر متر نهضت ملی مسکن، 5 میلیون تومان است که با اعلام جداول جدید این رقم به 4 میلیون و 500 تومان کاهش یافته است.

 واحدهای نهضت ملی مسکن با حداقل قیمت ساخته می شود

 آقای ایرج رهبر گفت: قیمت گذاری واحد‌های طرح نهضت ملی مسکن هم اکنون در شهر تهران و بسیاری از شهر‌های کشور کلید خورده و سازندگان امسال این واحد‌ها را با احتساب تعدیل‌های سازمان برنامه و بودجه متری 4 میلیون و 500 هزار تومان می‌سازند.

به گفته دبیر انجمن انبوه سازان کشور وزارت راه و شهرسازی واحد‌های نهضت ملی مسکن را با حداقل قیمت می‌سازد و امسال با توجه به تعدیل‌های فصلی که سازمان برنامه وبودجه اعمال می‌کند، قیمت ساخت یک یا دو درصد افزایش می‌یابد.

او می‌گوید: ساخت واحد‌های نهضت ملی مسکن از خرداد پارسال در قالب واحد‌های مسکن ملی آغاز شده و تاکنون هم این واحد‌های مسکونی پیشرفت خوبی داشته‌اند.

قیمت ساخت  نهضت ملی مسکن 4 میلیون و 500 هزار تومان تعیین شد

فرشید پور حاجت دبیر انجمن انبوه سازان کشور هم اعلام کرده است که قیمت ساخت واحد‌های طرح نهضت ملی مسکن در هر متر مربع حدود 4 میلیون و 500 هزار تومان تعیین شده و این نرخ‌ها علی الحساب است.

نرخ واحدهای نهضت ملی مسکن علی الحساب است

آقای خلیل محبت خواه مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران هم اعلام کرد نرخ‌های واحد‌های نهضت ملی مسکن به صورت علی الحساب است و قیمت‌های تعیین شده هرساله متناسب با تعرفه‌های فصلی سازمان برنامه و بودجه افزایش می‌یابد.

اومی گوید: روند ساخت واحد‌های نهضت ملی مسکن در شهر‌های مختلف تهران با رشد خوبی همراه بوده ودر بسیاری از شهر‌های واحد‌های طرح اقدام ملی مسکن که از سال گذشته آغاز شده بود به مراحل خوب وپیشرفت‌های مناسب رسیده است.

 برای ساخت واحد‌های طرح‌های نهضت ملی مسکن تسهیلات 450 میلیون تومانی تا 200 میلیون تومانی برای کلان شهر تهران شهر‌های جدید و روستا‌ها در نظر گرفته شده است که میزان اقساط این تسهیلات هم حدود 3 تا 4 میلیون تومان است که یک سال پس از تحویل واحد‌ها اقساط آن‌ها شروع می‌شود.

 بازار مسکن هم اکنون با ورود این 4 میلیون واحد مسکونی و همراه با ورود بخش خصوصی برای ساخت واحد‌های مسکونی به صورت شخصی به سمت رونق و در نتیجه کاهش حرکت میکند که این خود می‌تواند یک نشانه مناسبی برای بهبود وضعیت بازار مسکن باشد که نتیجه بهبود این بازار تاثیر بسیار مناسبی در بازار اجاره خواهد گذاشت.

سازنیوز